Estupenda Vivienda para Reformar con vistas al Barrio Obrero

[755] En Cámara de la Propiedad Urbana de Huelva trabajamos cada día para ofrecer un servicio inmobiliario basado en la confianza, la profesionalidad y la cercanía. Nuestra amplia experiencia en el mercado local nos permite acompañar a nuestros clientes en cada etapa del proceso de compra o venta, brindando asesoramiento personalizado y soluciones adaptadas a cada necesidad.
Porque sabemos que cada vivienda cuenta una historia, y nuestro compromiso es ayudarle a encontrar el lugar donde comenzar la suya.
Entorno
Le presentamos esta vivienda situada en una zona inmejorable de Huelva, próxima a la Avenida Guatemala y en el consolidado Barrio Obrero, una ubicación muy valorada por su cercanía al centro y su excelente conexión con el resto de la ciudad.
A tan solo 10 minutos a pie del centro neurálgico, esta zona combina a la perfección la comodidad de tener todos los servicios al alcance con la tranquilidad de un entorno residencial con espacios verdes. Cuenta con paradas de autobús y taxi prácticamente en la puerta, facilitando el día a día sin necesidad de vehículo.
En sus alrededores encontrará todo tipo de comercios, supermercados, cafeterías y servicios, así como centros educativos de referencia como el Colegio Teresianas, el Instituto Funcadia, la Escuela de Arte León Ortega o el Centro de Enseñanza Juan Luis Vives. Además, su proximidad a puntos clave como Hipercor, los Juzgados o la futura estación del AVE refuerzan aún más el atractivo de esta ubicación.
Distribución de la vivienda

La vivienda se sitúa en una octava planta, lo que le proporciona una excelente luminosidad durante todo el día gracias a su orientación sur, así como agradables vistas despejadas hacia el Barrio Obrero.
Cuenta con una superficie de 87 m², distribuidos en tres dormitorios, un baño, salón y cocina, ofreciendo una base muy interesante para una futura redistribución.
El edificio dispone de ascensor y carece de barreras arquitectónicas, lo que garantiza comodidad y accesibilidad para todo tipo de perfiles.
Potencial e inversión
La vivienda se encuentra para reformar completamente, lo que supone una excelente oportunidad para diseñar un hogar a medida, adaptado a las necesidades y gustos actuales, aprovechando al máximo su orientación, altura y espacios exteriores.
Gracias a su ubicación estratégica, su luminosidad y su distribución, también representa una opción muy interesante como inversión, ya sea para alquiler residencial o para revalorización tras reforma, en una zona con alta demanda y gran proyección dentro de la ciudad.
Una oportunidad única para quienes buscan crear su hogar en una de las zonas más prácticas y bien comunicadas de Huelva, o para aquellos que desean invertir en una propiedad con gran potencial.
Solicite más información sin compromiso y descubra todas las posibilidades que ofrece esta vivienda.

El precio de venta es esta vivienda es de 145.000 €, no estando incluidos en dicho precio los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), NOTARÍA,REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y DESTORÍA. A MODO ORIENTATIVO, ESTOS GASTOS PUEDEN SUPONER APROXIMADAMENTE UN 8% adicional sobre el precio de compra, situando el coste total estimado en torno a los 156.500 € si bien puede variar en función del perfil del comprador.
Los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador no están incluidos, ascendiendo a un 2% más IVA del precio de la vivienda, con un mínimo de 3.630 € IVA incluido.”