Amplio local comercial en pleno Paseo de la Independencia – Ubicación prime en Huelva

[714] La Cámara de la Propiedad Urbana de Huelva presenta una excelente oportunidad para impulsar tu negocio en una de las zonas más emblemáticas y transitadas de la ciudad. Este local comercial de 350 m², situado a pie de calle, se encuentra en pleno Paseo de la Independencia, junto a la Catedral de la Merced, una ubicación estratégica con alto tránsito peatonal durante todo el día.

El entorno combina actividad comercial consolidada, servicios, zonas residenciales, transporte urbano y oferta de ocio, garantizando una afluencia constante de público: vecinos, estudiantes y visitantes. Una localización ideal para negocios que buscan visibilidad, notoriedad y flujo continuo de clientes.

El local cuenta con un amplio espacio diáfano, estructurado mediante columnas que permiten una distribución flexible y adaptable a distintos usos. Anteriormente destinado a tienda de muebles, destaca por su gran capacidad expositiva y funcionalidad, siendo perfecto para proyectos que requieran superficie y presencia.

Dispone además de:

• Oficina independiente, ideal para gestión o atención personalizada
• Aseo
• Patio en uso, un valor añadido poco habitual que aporta luz, desahogo y versatilidad

Por sus características, resulta especialmente adecuado para tiendas de gran formato, clínicas, supermercados. aseguradoras, centros de formación, despachos profesionales, estudios creativos o cualquier actividad que requiera espacio y una ubicación de primer nivel.

Una oportunidad única para iniciar o consolidar tu proyecto empresarial en uno de los enclaves con mayor proyección y actividad de Huelva.

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El precio de venta es esta vivienda es de 350.000€, no estando incluidos en dicho precio los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), NOTARÍA,REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y GESTORÍA. A MODO ORIENTATIVO, ESTOS GASTOS PUEDEN SUPONER APROXIMADAMENTE UN 8% adicional sobre el precio de compra, situando el coste total estimado en torno a los 378.000 €.
Los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador no están incluidos, ascendiendo a un 2% más IVA del precio de la vivienda, con un mínimo de 3.630 € IVA incluido”