ESTUPENDA VIVIENDA JUNTO A LA PLAZA DE LA MERCED

[Ref. 767]La Cámara de la Propiedad te presenta en esta ocasión esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Huelva, en Avda. de Alemania, junto a la histórica Plaza de La Merced, un enclave privilegiado donde la esencia del casco histórico se combina con la comodidad de la vida urbana. Su excelente ubicación permite disfrutar de un entorno lleno de vida, rodeado de bares, cafeterías, colegios, comercios, supermercados y la Universidad de La Merced, convirtiéndose en una opción ideal tanto para familias como para quienes desean vivir en una zona cómoda, dinámica y perfectamente conectada. Vivir aquí significa tener a pocos pasos todo lo necesario para el día a día, en un ambiente agradable y con el encanto característico del centro de Huelva.

La vivienda, cuenta con una superficie de 111 m² distribuidos de manera práctica y funcional, ofreciendo espacios amplios, luminosos y muy acogedores. El salón, de generosas dimensiones, destaca por su gran luminosidad natural, convirtiéndose en el auténtico corazón del hogar, un espacio perfecto para disfrutar de momentos de descanso y convivencia. La cocina, moderna y funcional, dispone de zona office, ideal para el día a día, además de acceso directo a una práctica terraza lavadero que aporta un extra de comodidad y almacenaje, convirtiéndose en un gran desahogo para la vivienda.

La zona de descanso se compone de tres habitaciones muy luminosas y perfectamente distribuidas, todas ellas pensadas para ofrecer confort y tranquilidad, destacando el dormitorio principal por su mayor amplitud. La vivienda dispone además de un gran armario empotrado en el pasillo, ideal para maximizar el espacio de almacenamiento y mantener el orden de forma cómoda y funcional. Completan la distribución dos baños con platos de ducha, uno de ellos totalmente reformado con un estilo actual y elegante.
Entre sus calidades destacan el aire acondicionado y el suelo de tarima, elementos que aportan calidez, confort y un ambiente acogedor en toda la vivienda.

El edificio al que pertenece cuenta con ascensor y dispone además de elevador para personas con movilidad reducida, ofreciendo comodidad y accesibilidad para todos.

Una vivienda, situada en una ubicación privilegiada y con todas las comodidades necesarias para disfrutar del centro de Huelva con calidad de vida. No dejes pasar esta magnífica oportunidad y ponte en contacto con nosotros para organizar una visita. Estaremos encantados de ampliarte toda la información y ayudarte a descubrir tu próximo hogar.

El precio de venta de esta vivienda es de 198.000 €, no encontrándose incluidos en dicho importe los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, Registro de la Propiedad y gestoría. A modo orientativo, estos gastos pueden suponer aproximadamente un 8% adicional sobre el precio de compra, situando el coste total estimado en torno a los 213.840 €, si bien dicha cantidad puede variar en función del perfil y circunstancias del comprador.

Los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte compradora no están incluidos en el precio, ascendiendo al 2% más IVA sobre el precio final de venta de la vivienda.