La okupación ilegal de viviendas y el impago de rentas son problemas frecuentes en el mercado inmobiliario. Como abogado inmobiliario experto en Huelva, te explico cómo un contrato de alquiler bien redactado puede ser tu mejor herramienta de defensa legal, analizando las claúsulas clave que debe incluir tu contrato de alquiler. ¿Por qué es importante…
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Recientemente se ha aprobado el Real Decreto 1312/2024, de 23 de diciembre, que establece un nuevo procedimiento para el Registro Único de Arrendamiento y crea la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos, regulando la recogida e intercambio de datos relativos a los servicios de alquiler de alojamientos de corta duración (SACOD). 1º.- ¿Qué es el «servicio…
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Tras la entrada en vigor de la Ley por el derecho a la vivienda, desahuciar a un inquilino es más difícil y sin duda requiere de más tiempo. Con la antigua regulación, cuando un arrendatario dejaba de pagar o no abandonaba la vivienda al finalizar el contrato, era suficiente con interponer una demanda de desahucio…
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¿Cómo actuaremos en caso que varios hermanos hereden un local arrendado, mientras se tramita la escritura de aceptación de herencia, en relación con la facturación, declaraciones de Hacienda, etc? CONTRATO. El fallecimiento del propietario del local no afecta al contrato de arrendamiento existente, que seguirá estando en vigor de acuerdo con las condiciones pactadas. No…
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